КГГА может переехать в новый офис за $370 млн

Киeвскиe гoрсoвeт, гoрoдскaя гoсaдминистрaция и другие муниципальные и центральные органы власти могут переехать с Крещатика и других помещений в бизнес-центр, сообщил гендиректор Киевского инвестиционного агентства Олег Мистюк, передает «Интерфакс-Украина».

Представители органов власти столицы могут переехать в недостроенный бизнес-центр из двух 27-этажных башен класса «А» на пересечении проспекта Победы и Воздухофлотского проспекта.

Так бизнес-центр выглядит сейчас

«Переезд позволит консолидировать муниципалитет и освободить центральную часть города от бюрократов с возможным перепрофилированием (здания на Крещатике) на офисы, в том числе, для стартапов, айтишников, малого и среднего бизнеса», — пояснил Мистюк в интервью агентству.

Мистюк утверждает, что перевозка 26 департаментов КГГА из центра города позволят продать, реконструировать или сдать в аренду около 160 000 кв. м муниципальной недвижимости в условиях растущего спроса на офисную недвижимость в центре Киева.

«Сейчас владельцем (недостроенного БЦ) является выходец из KDD Group, проект полностью закредитован государственным Укрэксимбанком … Мы вышли на финальную точку в переговорах с собственником и банком по коммерческим условиям по финансированию достройки здания. Нам не хватает только решение Киевсовета, которое позволит подписать контракт на 370 млн долларов», — отметил Мистюк.

Он добавил, что получено предварительное согласие Министерства финансов закладывать в бюджет министерств соответствующую статью, которая позволяет им арендовать офисы там, где они считают нужным.

«Мы, со своей стороны, сделаем дисконт в нашей новой постройке. Уже есть предварительная коммуникация с несколькими министерствами, что они предпочли бы сидеть в бизнес-центре класса «А» и эффективно взаимодействовать между собой», — сказал гендиректор инвестагенства.

Так должно получится в итоге

Мистюк сообщил, что общая площадь нового здания составляет 260 тыс. кв. м, арендная — 179 тыс. кв. м, тогда как потребности муниципалитета оцениваются в 40 000 кв. м.

По его словам, некоторые из министерств уже выразили желание работать в бизнес-центре вне центра столицы.

По оценкам Мистюка, в общем город владеет около 10,5 млн кв. м недвижимости, из которых значительная часть — социальные объекты (больницы, школы, садики), однако около 1-2 млн кв. м могут быть освобождены.

Напомним, ранее сообщалось, что посольство России в Киеве проводит операции с недвижимостью на временно оккупированных районах Донецкой и Луганской областей Украины.

Корреспондент

Эта же новость на Корреспондент